Pavia: Un Futuro Sostenibile per l'Ex Area Necchi con un Master Plan Innovativo
Pavia Rinasce: L'Ex Area Necchi Diventa Cuore Pulsante di Innovazione e Sostenibilità
Un'Arena Accademica per il Lancio di un Progetto Visionario
La prestigiosa Aula del '400 dell'Università di Pavia ha ospitato l'evento di presentazione del Master Plan per il recupero dell'ex area industriale Necchi. L'iniziativa, promossa da Supernova, prevede un considerevole investimento che supera i 200 milioni di euro. All'incontro hanno preso parte figure istituzionali e accademiche di rilievo, tra cui il Sindaco di Pavia, Michele Lissia, il professor Roberto De Lotto dell'Università di Pavia, Federica Provaroni in rappresentanza di Supernova, e Stefano Recalcati di Arup, testimoniando l'importanza e l'ampiezza del progetto.
Geometrie Urbane e Connessioni Vitali: Il Cuore del Progetto Arup
Il Master Plan, ideato dal team di Arup, si estende su una vasta superficie di circa 112.000 metri quadrati. La sua posizione strategica, incastonata tra il Naviglio Pavese e lo Scalo di Pavia, lo rende un nodo cruciale per la connettività urbana. Il progetto include la realizzazione di infrastrutture pubbliche fondamentali, come una nuova radiale, una passerella sul Navigliaccio, un sottopasso ciclopedonale e ben tre piazze, oltre a percorsi ciclopedonali interni, tutti elementi pensati per migliorare la fluidità e l'accessibilità dell'intera zona.
Un Mosaico di Funzioni e Memorie per un Futuro Sostenibile
Il piano di riqualificazione si distingue per l'integrazione armoniosa di funzioni pubbliche e private. Oltre 40.000 metri quadrati sono dedicati alla creazione di aree verdi e spazi aperti, promuovendo la sostenibilità ambientale. Particolare attenzione è stata posta alla valorizzazione della memoria storica del sito, con il recupero e l'integrazione di elementi architettonici preesistenti, tra cui l'iconico edificio progettato dall'architetto Marco Zanuso. Questa fusione tra nuovo e antico mira a generare uno sviluppo equilibrato, socialmente ed ecologicamente responsabile.
Un'Offerta Poliedrica per la Comunità Pavese
Tra gli aspetti più innovativi del Master Plan spicca la diversificazione dell'offerta abitativa e commerciale. Il progetto prevede la realizzazione di residenze convenzionate e una serie di servizi destinati alla collettività, affiancando abitazioni tradizionali a strutture come student housing e budget hotel. Non mancheranno spazi dedicati al commercio, con negozi di vicinato e aree per la ristorazione, creando un ecosistema urbano vivace e inclusivo, capace di rispondere alle esigenze di diverse fasce della popolazione.
La Voce delle Istituzioni: Rigenerare per Connettere e Valorizzare
Il sindaco di Pavia, Michele Lissia, ha sottolineato l'importanza strategica della riqualificazione dell'area Necchi, definendola un'opportunità per eliminare un vuoto urbano e riconnettere un quadrante essenziale della città. L'obiettivo è massimizzare il valore sociale e urbanistico dell'intervento, garantendo l'accessibilità attraverso l'edilizia convenzionata e integrando una componente commerciale che rispetti la memoria industriale del luogo. La presenza di spazi verdi funzionali e una mobilità sostenibile sono pilastri di questa visione, che intende coinvolgere attivamente la cittadinanza in un percorso di condivisione e partecipazione.
L'Impegno di Supernova e la Visione di Arup
Paolo Signoretti, fondatore di Supernova, ha ribadito la fiducia dell'azienda nel potenziale di attrattività di Pavia, rafforzato dalla sua vicinanza a Milano. Ha confermato l'impegno a proseguire il dialogo costruttivo con le istituzioni e la comunità per concretizzare il Master Plan e avviare i lavori entro il 2027. Stefano Recalcati di Arup Italia ha descritto il masterplan come una sintesi tra memoria storica, sostenibilità ambientale e qualità urbana, immaginando un quartiere 'car-free', attraversato da una diagonale ciclopedonale che connette spazi pubblici e privati, creando un ambiente vibrante e accattivante per i residenti e i visitatori.