Wegreenit Avvia la Riqualificazione Energetica del Supercondominio Pubblico-Privato "La Spezia" a Milano
Wegreenit, in qualità di general contractor esperto nel miglioramento dell'efficienza energetica degli edifici esistenti, ha intrapreso un'ambiziosa iniziativa per il supercondominio "La Spezia" a Milano. Questo progetto di riqualificazione profonda, dal valore complessivo di 22,5 milioni di euro, coinvolge un vasto complesso residenziale pubblico-privato situato nel quartiere Barona-Famagosta. L'obiettivo primario è innalzare drasticamente le prestazioni energetiche delle 11 strutture e delle 547 unità immobiliari, di cui una parte significativa è di proprietà del Comune di Milano e gestita da MM spa. Attraverso interventi mirati all'involucro edilizio, agli impianti e all'integrazione di energie rinnovabili, si prevede una riduzione del 65% del fabbisogno energetico e un passaggio dalla Classe Energetica G alla C, portando benefici concreti sia ambientali che economici per i residenti.
Dettagli del Progetto di Efficientamento Energetico a Milano
L'8 settembre 2025, Wegreenit ha annunciato l'inizio dei lavori di riqualificazione energetica del supercondominio "La Spezia", un imponente complesso residenziale situato in via Rimini 21-29, nel cuore del quartiere Barona-Famagosta a Milano. Questo vasto intervento, che coinvolge 11 edifici e un totale di 547 unità immobiliari (di cui il 39% appartenente al Comune di Milano e gestito da MM spa), rappresenta un investimento complessivo di 22,5 milioni di euro.
Il progetto è stato concepito per ottimizzare in modo significativo le performance energetiche dell'intero complesso. Le strategie adottate includono la coibentazione dell'involucro disperdente su un'estensione di circa 30.000 mq, la modernizzazione della centrale termica da 6.000 kW e l'aggiornamento degli anelli della rete di teleriscaldamento. Sarà inoltre centralizzato il sistema di produzione di Acqua Calda Sanitaria (Acs) per ciascun edificio, integrato con collettori solari termici. Un ulteriore passo fondamentale sarà l'installazione di undici impianti fotovoltaici, con una potenza nominale complessiva di 110 Kwp, e la sostituzione di tutti i serramenti.
Questi interventi congiunti garantiranno un considerevole miglioramento, riducendo l'Indice di Prestazione Energetica Globale a circa 65 kWh/mq anno, pari a un quarto del valore iniziale. Di conseguenza, gli edifici passeranno dalla Classe Energetica G alla più efficiente Classe Energetica C. Oltre all'efficientamento energetico, il progetto si propone di migliorare l'accessibilità complessiva delle strutture eliminando le barriere architettoniche presenti, rendendo il complesso più inclusivo per tutti gli abitanti.
Fabrizio Candoni, CEO di Wegreenit, ha sottolineato l'importanza di tale iniziativa, evidenziando come i condomini potranno beneficiare di un risparmio effettivo di circa il 65% sulle bollette energetiche. Ha inoltre rimarcato il contributo del progetto alla transizione energetica e alla sostenibilità ambientale e sociale, prevedendo una riduzione annuale di circa 800 tonnellate di emissioni di Co₂ e una riqualificazione di circa 5.000 mq di area urbana. Wegreenit, nota per le sue soluzioni chiavi in mano, gestisce ogni fase del processo, dalla progettazione alla realizzazione, inclusi permitting e gestione finanziaria. Tra i successi passati dell'azienda a Milano spicca la riqualificazione del Supercondominio di via Mar Nero – Nikolajevka a Baggio, un progetto da 46 milioni di euro che ha coinvolto 18 palazzine e circa 550 unità immobiliari, annoverato tra i maggiori interventi residenziali di efficientamento energetico in Lombardia e in Italia.
Questa iniziativa di Wegreenit offre una prospettiva illuminante sull'urgente necessità di modernizzare e rendere più sostenibile il patrimonio edilizio esistente. Il progetto "La Spezia" non è solo un esempio di come sia possibile raggiungere un'efficienza energetica superiore, ma dimostra anche che gli interventi di riqualificazione possono generare un impatto positivo multifaccettato: dalla riduzione dei costi per le famiglie alla diminuzione dell'impronta carbonica, fino al miglioramento della qualità della vita e dell'accessibilità. L'approccio olistico di Wegreenit, che copre ogni aspetto dal permitting al project management, offre un modello replicabile per affrontare le sfide ambientali e sociali legate all'edilizia. È un chiaro promemoria che investire nella sostenibilità oggi significa costruire un futuro più verde e vivibile per tutti.