Abitare i Centri Storici: Nuove Strategie e Sinergie dall'ANCSA
L'Associazione Nazionale Centri Storico-Artistici (ANCSA) ha tenuto i suoi Stati Generali a Bologna, focalizzandosi sulla problematica abitativa all'interno dei tessuti urbani storici. L'evento ha sottolineato la necessità di superare una visione riduttiva della riqualificazione edilizia, per abbracciare un approccio olistico alla rigenerazione urbana. L'obiettivo primario è stato quello di delineare strategie innovative e promuovere una solida alleanza tra diverse entità: istituzioni culturali, operatori economici e amministrazioni pubbliche. Si è posta l'attenzione su come la crisi abitativa, riconosciuta a livello europeo, si manifesti in modo peculiare nei centri storici, richiedendo soluzioni integrate che preservino l'identità dei luoghi, utilizzino le risorse in modo sostenibile e promuovano uno sviluppo locale inclusivo. Durante l'incontro, sono stati affrontati temi chiave come l'accessibilità, la sicurezza multidimensionale, i servizi di supporto alla residenza e la valorizzazione del paesaggio storico, con l'intento di costruire una base conoscitiva solida per future politiche abitative.
Gli Stati Generali dell'ANCSA a Bologna: Un Vertice per il Futuro delle Città Storiche
Dal 19 al 21 novembre, la città di Bologna ha ospitato gli Stati Generali dell'Associazione Nazionale Centri Storico-Artistici (ANCSA), un appuntamento cruciale che si è svolto nelle prestigiose sedi di Palazzo Pepoli e Sala Borsa. L'evento ha posto al centro del dibattito la complessa questione dell'abitare nei centri e nelle città storiche, evidenziando come la crisi abitativa richieda un intervento coordinato e multidisciplinare.
La giornata inaugurale, il 19 novembre, ha visto la relazione introduttiva del Presidente dell'ANCSA, Stefano Storchi, e un'analisi del tessuto urbano consolidato attraverso la lente del cinema, della filosofia e della letteratura. Il cuore del congresso si è sviluppato il 20 novembre, con quattro tavoli tematici paralleli. I partecipanti si sono confrontati su: l'accessibilità e l'inclusività degli spazi pubblici; la sicurezza multidimensionale (climica, sismica, manutentiva e sociale); l'abitare come risposta integrata ai servizi di supporto alla residenza; e il paesaggio e i territori storici, con le loro valenze identitarie e il potenziale di sviluppo locale.
Le discussioni hanno messo in luce le grandi sfide contemporanee, dall'emergenza climatica al rischio ambientale, dallo spopolamento dei borghi alla pressione del turismo eccessivo, citando anche la "Italia di mezzo" descritta da Arturo Lanzani. Sono state presentate pratiche virtuose a scala locale, come il "Condominio sociale" di Napoli, che ha trasformato un ex pensionato per anziani in alloggi per soggetti fragili, contrastando la minaccia degli affitti brevi.
L'ANCSA ha promosso un ampio coinvolgimento di esperti e comunità, con la partecipazione di rappresentanti di enti locali e regionali, unità di ricerca italiane (tra cui Inu, Siu, Centro studi Tagliacarne) e attori economici del settore (Legacoop, Fondazione Housing Sociale, Unioncamere, Ance).
Un focus significativo è stato dedicato, sempre il 20 novembre, all'affidabilità dei dati esistenti, con l'obiettivo di istituire un Osservatorio permanente sui centri e le città storiche. Questo strumento è ritenuto fondamentale per una lettura sistematica delle politiche in atto, soprattutto alla luce delle problematiche emerse post-pandemia e del ritorno a un turismo internazionale incontrollato, che ha rivelato le criticità legate alla densità insediativa e alla carenza di servizi di prossimità.
La mattinata del 21 novembre è stata dedicata alla sintesi delle proposte e alla costruzione di un'agenda politica aggiornata, con il contributo di esponenti politici locali e nazionali. L'obiettivo è stato quello di rafforzare le linee guida elaborate dall'ANCSA nel 2017, puntando su una possibile alleanza tra soggetti e livelli istituzionali per una regia pubblica che possa governare le dinamiche di mercato. Tra le proposte concrete: investimenti mirati alla tutela del suolo e del patrimonio edilizio, riconoscimento effettivo del diritto alla casa, sostegno alle attività economiche locali, incentivi alla residenzialità stabile e una regolamentazione nazionale delle locazioni turistiche.
Gli Stati Generali dell'ANCSA a Bologna hanno rappresentato un momento di riflessione e proposta fondamentale per il futuro dei centri storici italiani. La capacità di aggregare un così vasto numero di attori e di affrontare temi con una visione integrata e a lungo termine offre una prospettiva promettente. È emersa chiaramente l'urgenza di un'azione coordinata tra istituzioni, settore privato e società civile per salvaguardare e rivitalizzare questi preziosi tessuti urbani, garantendo un diritto all'abitare equo e sostenibile. La sfida è ora tradurre queste importanti riflessioni in politiche concrete e durature, capaci di valorizzare la memoria storica senza rinunciare alle esigenze del vivere contemporaneo.